Ser Líder

Revista de ideas, innovación y liderazgo – (Cali, Valle)

Proyectos en que trabaja la GIP – Cali

3 comentarios

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Corredor verde

Con una longitud de 15Km, es una iniciativa de la Administración Guerrero y está incluido dentro del «Plan de desarrollo» 2012-2015. El proyecto atravesará la ciudad de norte a sur, conectando Cali con Yumbo y Jamundí. Actualmente se encuentra en Estudio de Factibilidad y el estimado general de costos totales es de USD$140’000.000.

  • Análisis de al menos tres tecnologías con cero emisiones.
  • Esquema conceptual de su funcionamiento
  • Impacto predial del proyecto
  • Evaluación financiera de costos de construcción, operación y mantenimiento
  • Evaluación de los aspectos legales relevantes del proyecto
  • Análisis costo-beneficio (ACB) de al menos dos alternativas
  • Articular el desarrollo urbano y movilidad sostenible – TOD.
  • Promover el uso del transporte masivo de tecnología limpia y no motorizado
  • Reducción de emisiones.
  • Generar renovación urbana en puntos críticos de la ciudad.
  • Mejorar conectividad Norte – Sur; y permeabilidad Oriente – Occidente
  • Re-densificar el corredor a través de usos mixtos del suelo
  • Conectarlo con la red de transporte público SITM-MIO y red de ciclorutas

El proyecto busca:

 Apoyo del Proyecto

Los inversionistas podrán proponer el diseño, estructuración financiera, construcción y operación del proyecto bajo la administración de Metro Cali S.A.

GIP_eco-ciudad-navarroEco Ciudad Navarro

El primer barrio “verde”, sostenible y autosuficiente de Cali, está pensado para comunidades bajos recursos; diseñado para ser autosuficiente, tendrá paneles solares y jardines eólicos para suministrar energía a la comunidad. El proyecto desarrollará microempresas para los habitantes, donde puedan trabajar en sus huertas urbanas, reciclaje de agua y residuos; sería el primero a nivel latinoamericano, porque este modelo ya se aplica en la China, India y África. Eco Ciudad Navarro es la quinta parte del área urbana de la ciudad (1.400 Has).

El déficit total cuantitativo de vivienda en Cali y los municipios vecinos es de 140.838 para el 2012. Hasta el 2004 se construía en Cali mas vivienda de interés social –VIS que el resto del tipo de viviendas, en la actualidad se construye mas vivienda NO VIS. La mayor actividad edificatoria en vivienda en la actualidad está dirigida a los estratos 5 y 6, principalmente con más de 5.500 unidades vendidas el año pasado.

Área: 1.397 Hectáreas

Viviendas a construirse: entre 40.000 – 60.000

Habitantes: entre 200.000 – 300.000

Inversión: USD$2.000 Millones

Malecón Buenaventura

Malecón Bahía de la Cruz, se desarrolla en la ciudad de Buenaventura, el malecón perimetral al mar se convertirá en el espacio urbanístico más importante de la Ciudad con áreas de servicio, recreación, esparcimiento, equipamiento urbano, y desarrollo turístico.

Oportunidades

Inversión en la construcción y operación de centros comerciales, parqueaderos, cinemas; por tratarse de un proyecto de renovación urbana y por la alta inversión, para efectos de proyección financiera se consideran 30 años.

  • 35,000 m² destinados para la construcción de Unidades de Negocio.
  • Habrá regeneración urbana habilitando 18 hectáreas para el uso público en recreación, mobiliario urbano, atractivos turísticos y comerciales; esto, sin ninguna duda dinamizará la economía de la Región Pacifico.
  • El proyecto es una iniciativa del Distrito de Buenaventura quien impulsó la creación de la Fundación Malecón Bahía de la Cruz como entidad gestora.

Avances

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  • El Proyecto ha avanzado hasta la fecha en:
  • i) diagnóstico, ii) esquema básico, iii) lineamientos urbanísticos, iv) anteproyecto y v) proyecto con planos de construcción.
  • Lo anterior incluye la recopilación de la información básica sobre predios, propiedad de la tierra y servidumbres.
  • En la ruta crítica actual se destaca la necesidad de acometer: trámite de los permisos urbanísticos, de concesión de los predios de bajamar, licencia ambiental y estructuración financiera.

 

Información básica:

  • Las obras de infraestructura, superestructura, adecuaciones, instalaciones de servicios públicos, mobiliario y paisajismo se estiman en US$75.8 millones a ser invertidos en 2 etapas.
  • Los costos operacionales se calculan en US$910.000 anuales, aproximadamente.
  • El proyecto esta propuesto para que inicie su construcción dentro de los próximos 12 meses, por consiguiente dentro de los próximos cuatro meses se debe estructurar técnica, legal y financieramente, para presentar la propuesta ante el gobierno nacional.
  • El cierre financiero está planeado para Diciembre de 2013.

Plataforma logística de buenaventura

La PLIP de Buenaventura, es el proyecto de infraestructura logística más importante y prioritario para Colombia, así se definió en el Plan Nacional de Desarrollo 2.010 – 2.014, documento COMPES de Logística 3547 y portuario 3611, este proyecto es una iniciativa privada y es impulsada por la promotora PLIP, socio estratégico Asociación Colombiana de Camioneros ACC.

PLIP se va a desarrollar por etapas en un periodo de 5 años, con una extensión de 200 Has., etapa I 76 HAS., 150 millones de $USD., y comprenden 5 unidades de negocio: TRUCK CENTER, SERVI CENTER, ANTEPUERTO, ZONA LOGÍSTICA, ZONA FRANCA.

 Avances

  •  Pre-factibilidad fase I: Estudio predial, estudios técnicos, aprobación comunidad Afrocolombiana de Citronela, apoyo institucional y gremial.
  • Factibilidad fase II: Estudio de localización y factibilidad de la plataforma Logística en el ámbito logístico del Valle del cauca.
  • Socialización: El proyecto se ha socializado ante todos los entes públicos y privados que intervienen en la cadena logística del comercio exterior.
  • Formalización: En Octubre de 2011 ante C.C. Buenaventura, se formalizo la promotora PLIP con el propósito de iniciar gestiones, tramites de permisos, licencias, etc.

Información financiera

  • ETAPA I: USD$150.000.000
  • Fase I: $ 20.000.000 USD
  • ETAPA II. Terminal Intermodal USD$100.000.000

Cali Vive Digital

Es un proyecto revolucionario para el proceso educativo, el sistema tradicional del profesor dando la conferencia y el estudiante pasivamente recibiendo la información va a ser superado, para que los estudiantes se vuelva sujetos activos, que a través del manejo de estas puedan buscar en internet la información y el profesor no solo sea la fuente de información si no el orientador y estimulador para que el estudiante desarrolle ese proceso activo.

Este proyecto se basa en 6 pilares fundamentales que son Gobierno en línea, Hogar digital, E – salud, E – educación, Seguridad electrónica y Movilidad a los cuales se les debe establecer el Ecosistema Digital de:

Infraestructura

• 600 Km. de Fibra Óptica

•2 Data Centers Nivel 3 Redundancia Geográfica

•Redes de acceso Metropolitanas MPLS, GPON, WiMax, GSM

•Sector Púb. Educativo interconectado 100%

Servicios

• Internet de Alta Velocidad

• InfoCali

• Portales

• Canal de Contenidos Interactivos (IPTV)

Aplicaciones

• IDESC

• OSO

Usuarios

• 420.000 Accesos de telefonía

• 90.000 accesos de Internet

***

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3 pensamientos en “Proyectos en que trabaja la GIP – Cali

  1. mi papa espropietario de un predio dentro del farillon del rio cauca y quisiera saber adonde me dirijo para que el gip lo registre en las compras para elproyecto del jarillon rio cauca

  2. Pingback: Publicaciones destacadas de Revista Ser Líder « Ser Líder

  3. Cordial saludo, estos proyectos son interesantisimos y muy ambiciosos, ojala se lleven a cabo

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